INCRIVEL, ESPETACULAR, MARAVILHOSA FAZENDA DE 1.248 HA COM UMA DAS MAIS BELAS CACHOEIRAS DO BRASIL

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Felício dos Santos - MG, Brasil
  • R$ 1.200.000,00

Veja o video com dronte, legendado e com fundo musical mostrando a beleza desta fazenda.

Breve descritivo: Fazenda de 1.248 ha contendo a belíssima cachoeira do Sumidouro com mais de 75 metros de queda livre, uma das mais belas do Brasil, no centro da propriedade. É uma fazenda com excepicionais caractéristicas para desenvolvimento de um espetacular e valorizado empreendimento turistico. É um show de beleza natural.

Acesso: a 15 km do asfalto e da cidade em bom acesso.

Topografia: Em 02 patamares sendo, a parte de cima em linda chapada com altitude de até 1.555 metros em ligeiro declive e alguma parte mais morrada. Na parte de baixo, com altitude entre 1.100 e 770 metros, predominante de declives suaves e quase todo em mata atlântica tendo pequenas partes abertas.

Recursos hídricos: Destacado, impressionante, tem a belíssima cachoeira do sumidouro com queda livre de mais de 75 metros e depois andentra em grande cavidade, feita ao longo do tempo pela propria força da que da cachoeira, some e aparace a mais de 200 metros surgindo o belo rio de água avermelhada, puríssima, do afluente do Rio Araçui que, também passa na fazenda com lindo sumidouro. Tem diversas nascentes e outros córregos. Na parte de cima, onde nasce o rio da Cachoeira do Sumidouro tem ainda outras cachoeiras. É simplesmente maravilhoso, incrível, espetacular. Leva água onde quiser na propriedade.

Benfeitorias: Tem uma sede simples, alguns plantios.

Qualidade da terra: Parte de cima, na chapa terras de campinas e pedras. Na parte de baixo, terras de cultura, de mata nativa.

Aproveitamento: totalmente limitado, principalmente na parte de baixo onde tem muita mata e algumas pequenas partes abertas, especialmente próximo a sede.

Outros fatores: É sem dúvida uma propriedade voltada para explêndido empreendimento turistico com segurança de total sucesso em função da espetacular cachoeira do sumidouro, da bela serra, do rio Araçuai com o sumidouro também, é uma APA e parque Estadual do Rio Preto. É região de Diamantina, região históriaca e faz parte das serras do ciclo do diamente. É uma região com incalculável riqueza mineral, com certeza. Esta no roteiro turistico de MG.

Endereço

Felício dos Santos - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 2200
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99797-0502 / 99685-3125 / (31) 99996-7374
  • E-mail: cenerimoveis@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Rural - Fazenda
Tipo de Negócio Venda
Status Em preparação
Valor R$ 1.200.000,00
Área Total 1.248 Ha