LINDA E EXCELENTE FAZENDA DE 140 HA COM BELAS CACHOEIRAS PROXIMO A IBITIPOCA
Descrição do imóvel
- Venda
- Lima Duarte - MG, Brasil
- R$ 1.800.000,00
Breve descritivo: Linda e ótima fazenda de 140 ha no município de Lima Duarte, próximo a Olaria e na região da serra do Ibitipoca, com lindas cahoeiras, ótimas benfeitorias, bem estruturada para pecuária e boa para diversas atividades de agricultura. Localização espetacular. Terras de ótima qualidade e riquissíva em água.
Acesso: a 15 km do asfalto em ótima estrada de terra com boa manutenção.
Topografia: Boa topografia, predominante de declives suaves e fortes, boas chapadas e permite bom manejo mecanizado.
Localização: No município de Lima Duarte, a 15 km de Olaria, 18 km de Conceição do Ibitipoca. Altitude variando entre 1.100 a 1.270 metros.
Recursos hídricos: Simplesmente espetacular, riquíssima em água com diversas nascentes altas e de extrema qualidade. Tem córregos, represas, ribeirão, água cristalina e totalmente por gravidade. Tem belas cachoeiras totalmente dentro da propriedade e bem próximas a sede.
Benfeitorias: Linda casa sede, rústica, com requintes de conforto, beleza e total tranquilidade. Tem espaçou gourmet com piscina, churraqueira, etc., tem cachoeira particular e natural, tem belo paisgismo, gramado, tudo cercado e protegido com tela, tem ótima estrutura funcional de currais bem projetados e concretados com cobertas, cômodos funcionais, garagens, escritório, tem galinheiro, canil e tudo que necessário. Tem boa casa para caseiro. Tem divisões de pasto, capineiras, pastagens bem formadas, estradas de acesso internas, etc.
Qualidade da terra: Terras de cultura e preparadas.
Aproveitamento: Exclente índice de aproveitamento e com belas matas pasra reserva e app. Ecologicamente correta.
Outros Fatores: Fazenda bem preparada, bonita, segura em região espetacular entre Rio, SP e BH, próximo a Juiz de Fora. Documentação correta. Tem outro terreno de mais 68 ha na divisa disponível por 450.000,00, ou seja, com 2.250.000,00 pode se adquirir 208 ha.
Endereço
Lima Duarte - MG, Brasil
Fale com o corretor
- Código do Imóvel: 2101
- Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
- CRECI: PJ 3.674
- Telefone: (31) 99797-0502 / 99685-3125 / (31) 99996-7374
- E-mail: cenerimoveis@hotmail.com
Tipo de Imóvel | Fazenda para pecuária e outras |
Tipo de Negócio | Venda |
Status | Pronto para morar |
Valor | R$ 1.800.000,00 |
Área Total | 140 Ha |