LINDA E SOFISTICADA FAZENDA/HARAS DE 500 HA NA REGIÃO DE LAGOA SANTA A 70 KM DE BH

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Lagoa Santa - MG, Brasil
  • R$ 20.000.000,00

Veja o video com drone, legendado e belo fundo musical, apresentando toda a fazenda.

Breve descritivo: Espetacular fazenda haras de 490 hectares pertinho de Belo Horizonte, localização bonita, estrutura completa de residencia sofistica, de haras muito bem montada, estrutura para pecuária, ótima para lavoura com 9 km de margem do rio das Velhas e 3 km do rio São Vicente.

Acesso: a 3 km do asfalto em ótimo acesso.

Topografia: Muito boa, belas e extensas chapadas, belas e muitas varzeas, partes com declives suaves e mais significativos nas áreas de reserva.

Localização: Muito boa, a 70 km de Belo Horizonte, pouco depois de Lagoa Santa, região também de Sete Lagoas, com acesso por um lado ou outro, fica a 3 km do asfalto e pouco mais de 5 km de pequena e tranquila cidade da região. Local bonito, tranquilo, muito bom mesmo. Altitude entre 650 e 700 metros.

Recursos hídricos: Rica em água com 9 km de Rio das Velhas, 3 km de rio São vicente dentro da propriedade, nascen tes, córregos, represas, poço artesiano, sistema de captação, armazenamento e distribuição de água. Fazenda com facilidade de irrigação em todo sua extensão.

Benfeitorias: Excelente e sofisticada estrutura residencial com ótima sede, casa para hospede, área gourmet com sala de jogos, piscina, etc., lindo paisagismo com belas palmeiras, gramado, jardins, frondosas arvores, tem pomar, tudo protegido por muros ou telas, tem canil, galinheiro, etc., tem diversas casas para funcionários, galpões, espetacular estrutura de haras com 18 ótimas baias, diversos redondel e pistas de treinamento, tronco especial para cavalos, piquetes, galpões, cocheiras, cômodos para depósito de materais, farmácia, sala para arreatas, piquetes especiais e alguns com bais particulares, tudo em réguas de qualidade e pintadas. Tem também toda estrutura funcional para pecuária, para leite e cria, com sala de ordenha, de tanquinho, galpões para implementos, tratores, etc., currais para gado de cria com divisões, brete, balança, troncfo, pátio de confinamento, trincehiras para silagem, piquetes, divisões de pasto, pastagens bem formadas, capineiras, canaviais, áreas específicas para lavouras etc. 

Qualidade da terra: Predominante de serrado vermelho, partes de campo de boa qualidade, partes de cultura extra e partes mais fracas especialmente nas reservas.

Aproveitamento: Excelente índice de aproveitamento observado as matas ciliares de app e reserva.

Outros fatores: É realmente uma propriedade espetacular, para pessoas exigentes, muito próxima de Belo Horizonte e em local tranquilo e bonito. Geo referenciaqda e documentação rigorosmente em ordem.

Endereço

Lagoa Santa - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 2258
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99797-0502 / 99685-3125 / (31) 99996-7374
  • E-mail: cenerimoveis@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Fazenda para pecuária e outras
Tipo de Negócio Venda
Status Pronto para morar
Valor R$ 20.000.000,00
Área Total 490 Ha