LINDA FAZENDA DE 106 HA COM EXCELENTE ESTRUTURA E DE PORTEIRA FECHADA

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Passa Tempo - MG, Brasil
  • R$ 1.900.000,00

Breve descritivo: Linda fazenda de 106 ha com excelente estrutura para leite e pecuária em geral e de porteira fechada. Tem muita água com lindas cachoeiras, é fim de linha com total privacidade, excelente sede e toda estrutra com muita qualidade, áreas de lazer, muita beleza natural e enfim, é uma fazenda realmente espetacular.

Situada no município de Resende Costa, a 165 km de Belo Horizonte pela Br 381  possui uma área de 106 hectares, cortados por dois córregos e com 06 nascentes que garantem suprimento de água por gravidade durante todo o ano.

Fica a 26 km de Passa Tempo em excelente estrada de terra batida e transitável o ano inteiro. Tem excelente manutenção.

A fazenda está formada em pastos de Braquiarão, Mombaça e Humidicola, divididos em piquetes preparados para vacas, novilhas e bezerras.

As áreas para cultivo estão plantadas com cana de açúcare milho e os topos de morro possuem plantios de 18 hectares de Eucaliptos.

Possui toda infraestrutura necessária para criação e ordenha de gado leiteiro:

  • Ø Dois galpões em alvenaria de 120 m² cada um,
  • Ø Sala de ordenha,
  • Ø Currais de entrada e saída calçados e cercado com réguas,
  • Ø Área calçada (bloquetes) de 1.200 m²,
  • Ø Bezerreiro,
  • Ø Celaria,
  • Ø Depósito de adubos e defensivos,
  • Ø Oficina,
  • Ø Vestiario, refeitório e banheiro para empregados,

Os equipamentos são os seguintes:

  • Ø Bomba de pressão para lavagem da sala de ordenha e currais
  • Ø Ensiladeira e desintegradora
  • Ø Amolador de ferramentas
  • Ø Sistema de coleta de chorume em 05 tanques
  • Ø 02 salas independentes para tanque de expansão

Estão disponíveis também os seguintes equipamentos:

  • Ø Trator MasseyFergusson 265
  • Ø Arado
  • Ø Grade de 22 discos
  • Ø Espalhadora de adubo e semente
  • Ø Reboque de madeira para 04 toneladas
  • Ø Roda d’ água, alimenta os bebedouros dos piquetes

 

A Fazenda Amarna possui sede em alvenaria de 120 m² em estilo colonial com sala, copa/cozinha com fogão à lenha, banheiro, despensa, 03 quartos, varanda, e área de serviço com forno à lenha, antena parabólica, TV via satélite, telefone e internet com modem WiFi.

Possui ainda 02 semi- suítes anexas à sede com área construída de 40 m² com total privacidade para visitantes.  Todo o piso, tanto da sede como do anexo são em cerâmica, os banhos são revestidos até ao teto, e possuem armários e espelhos,alémde boxes em blindex.

A sede possui ainda garagem coberta para dois carros além de lenheira e paiol, este último transformado em cômodo de despejo.

Às margens do córrego, nas proximidades da sede, fica a churrasqueira toda em alvenaria aparente, equipada com grill elétrico, fogão, freezer, armários, mesa, além de banheiro independente.

A Fazenda conta com dois açudes repletos de peixes ( Piau, Matrinchã, Tilápia, Piabas), pomares em três áreas distintas com laranja, mexerica, jabuticaba, goiaba, banana, pêssego etc.

Possui ainda galinheiro de 120 m² cercado com tela, com recolhimento em alvenaria e ninhos separados.

Afastada da sede, encontra-se a casa destinada ao caseiro. Trata-se de residência de três quartos, sala, copa/cozinha, banho, varanda, área de serviço, e quarto de despejo. O piso é todo em cerâmica.

A fazenda possui também cachoeiras e cascatas em vários pontos, sendo que existem duas quedas que se destacam tanto pela beleza do local como pelo volume de água. Suas áreas de Reserva Legal estão demarcadas e cercadas. As APPs estão preservadas e o processo de regularização ambiental está concluido, não existindo necessidade de compensação ambiental.

Deve ser destacado que a fazenda fica situada em “final de linha”, ou seja, não passa por ela transito de terceiros, fato este que garante privacidade e segurança ao local.

Endereço

Passa Tempo - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 1849
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99797-0502 / (31) 99685-3125 / (31) 99996-7374
  • E-mail: chuviscocener@hotmail.com

Os campos com * são obrigatórios.

Tipo de Imóvel Fazenda para leite e outras
Tipo de Negócio Venda
Status Em atividade
Valor R$ 1.900.000,00
Área Total 106 Ha
Suítes 2