LINDA FAZENDA DE 106 HA COM EXCELENTE ESTRUTURA E DE PORTEIRA FECHADA
Descrição do imóvel
- Venda
- Passa Tempo - MG, Brasil
- R$ 1.900.000,00
Breve descritivo: Linda fazenda de 106 ha com excelente estrutura para leite e pecuária em geral e de porteira fechada. Tem muita água com lindas cachoeiras, é fim de linha com total privacidade, excelente sede e toda estrutra com muita qualidade, áreas de lazer, muita beleza natural e enfim, é uma fazenda realmente espetacular.
Situada no município de Resende Costa, a 165 km de Belo Horizonte pela Br 381 possui uma área de 106 hectares, cortados por dois córregos e com 06 nascentes que garantem suprimento de água por gravidade durante todo o ano.
Fica a 26 km de Passa Tempo em excelente estrada de terra batida e transitável o ano inteiro. Tem excelente manutenção.
A fazenda está formada em pastos de Braquiarão, Mombaça e Humidicola, divididos em piquetes preparados para vacas, novilhas e bezerras.
As áreas para cultivo estão plantadas com cana de açúcare milho e os topos de morro possuem plantios de 18 hectares de Eucaliptos.
Possui toda infraestrutura necessária para criação e ordenha de gado leiteiro:
- Ø Dois galpões em alvenaria de 120 m² cada um,
- Ø Sala de ordenha,
- Ø Currais de entrada e saída calçados e cercado com réguas,
- Ø Área calçada (bloquetes) de 1.200 m²,
- Ø Bezerreiro,
- Ø Celaria,
- Ø Depósito de adubos e defensivos,
- Ø Oficina,
- Ø Vestiario, refeitório e banheiro para empregados,
Os equipamentos são os seguintes:
- Ø Bomba de pressão para lavagem da sala de ordenha e currais
- Ø Ensiladeira e desintegradora
- Ø Amolador de ferramentas
- Ø Sistema de coleta de chorume em 05 tanques
- Ø 02 salas independentes para tanque de expansão
Estão disponíveis também os seguintes equipamentos:
- Ø Trator MasseyFergusson 265
- Ø Arado
- Ø Grade de 22 discos
- Ø Espalhadora de adubo e semente
- Ø Reboque de madeira para 04 toneladas
- Ø Roda d’ água, alimenta os bebedouros dos piquetes
A Fazenda Amarna possui sede em alvenaria de 120 m² em estilo colonial com sala, copa/cozinha com fogão à lenha, banheiro, despensa, 03 quartos, varanda, e área de serviço com forno à lenha, antena parabólica, TV via satélite, telefone e internet com modem WiFi.
Possui ainda 02 semi- suítes anexas à sede com área construída de 40 m² com total privacidade para visitantes. Todo o piso, tanto da sede como do anexo são em cerâmica, os banhos são revestidos até ao teto, e possuem armários e espelhos,alémde boxes em blindex.
A sede possui ainda garagem coberta para dois carros além de lenheira e paiol, este último transformado em cômodo de despejo.
Às margens do córrego, nas proximidades da sede, fica a churrasqueira toda em alvenaria aparente, equipada com grill elétrico, fogão, freezer, armários, mesa, além de banheiro independente.
A Fazenda conta com dois açudes repletos de peixes ( Piau, Matrinchã, Tilápia, Piabas), pomares em três áreas distintas com laranja, mexerica, jabuticaba, goiaba, banana, pêssego etc.
Possui ainda galinheiro de 120 m² cercado com tela, com recolhimento em alvenaria e ninhos separados.
Afastada da sede, encontra-se a casa destinada ao caseiro. Trata-se de residência de três quartos, sala, copa/cozinha, banho, varanda, área de serviço, e quarto de despejo. O piso é todo em cerâmica.
A fazenda possui também cachoeiras e cascatas em vários pontos, sendo que existem duas quedas que se destacam tanto pela beleza do local como pelo volume de água. Suas áreas de Reserva Legal estão demarcadas e cercadas. As APPs estão preservadas e o processo de regularização ambiental está concluido, não existindo necessidade de compensação ambiental.
Deve ser destacado que a fazenda fica situada em “final de linha”, ou seja, não passa por ela transito de terceiros, fato este que garante privacidade e segurança ao local.
Endereço
Passa Tempo - MG, Brasil
Fale com o corretor
- Código do Imóvel: 1849
- Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
- CRECI: PJ 3.674
- Telefone: (31) 99797-0502 / 99685-3125 / (31) 99996-7374
- E-mail: chuviscocener@hotmail.com
Tipo de Imóvel Fazenda para leite e outras Tipo de Negócio Venda Status Em atividade Valor R$ 1.900.000,00 Área Total 106 Ha Suítes 2