LINDA FAZENDA DE 272 HA DE PORTEIRA FECHADA COM ÓTIMA PRODUÇÃO

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Dores do Turvo - MG, Brasil
  • R$ 6.000.000,00

Breve descritivo: Linda e produtiva fazenda de 272 ha com linda sede, belas baixadas, muita água, por gravidade e diversas represas, tem ótima estrutura funcional, produzindo 1.000 litros de leite/dia e cerca de 250 cabeças de gado nelore. Fazenda toda formada e preparada para pecuária de leite e de recria. Vai de porteira fechada com aproximadamente 100 vacas leiteiras, 250 cabeças de gado nelore, cerca de 08 animais de sela, tudo de altissima linhagem, além de tratores, implementos, ordenha, tanque de leite, ferramentas, etc.

Acesso: A 12 km da cidade e do asfalto em ótima estrada de terra batida e com opções.

Topografia: Ótima topografia com lindas e extensas baixadas, grande parte de declives suaves e partes com declives significativos.

Localização: Fica a 12 km da cidade, fica a 225 km de Belo Horizonte, 100 km de Barbacena, 122 km de Juiz de Fora, 317 km do Rio de Janeiro em local espetacular, muito bonito mesmo e total tranquilidade.

Recursos hídricos: Diversas nascentes altas, perenes e com agua de qualidade, por gravidade na estrura de sede e funcional, bicas d'água vida direto das nascentes, tem córregos diversos, volumosos e bem distribuidos na propriedade e tem diversas ótimas represas pelo terreno. Riquissíma em água.

Benfeitorias: Linda e ampla sede, com todo requinte de conforto e beleza, em dois pavimentos, cozinha interna e externa, suides, banhos de alto padrão, piscina, varanda com linda vista, ótimo pomar produzindo, lindo paisagismo, tem estrutura funcional antiga em bem planejada com cobertas, diversos currais para ordenha e para lida de gado de cria e corte, galpões, galinheiro, cômodos diversos, casinha de boneca, 02 casas para caseiros, inúmeros piquetes com saleiras e água em bebedouros naturais, pastagens todas formadas e com braqueara e capins especiais como paredão, mombaça e outros, terras para planatio de lavouras, cafezal, etc.

Qualidade da terra: Boas terras de cultura e muito bem preparadas e tratadas.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com matas tão somente necessárias para reserva e APP.

Outros fatores: É realmente uma linda fazenda, muito bem estrutura e totalmente bem documentada. Vai de porteira fechada.

 

Endereço

Dores do Turvo - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 2007
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99797-0502 / 99685-3125 / (31) 99996-7374
  • E-mail: chuviscocener@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Fazenda para leite e outras
Tipo de Negócio Venda
Status Em atividade
Valor R$ 6.000.000,00
Área Total 272 Ha