LINDA FAZENDA DE 326 HA NA SERRA DO CIPÓ COM LINDA CACHOEIRA EM LINDO LOCAL

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Morro do Pilar - MG, Brasil
  • R$ 3.181.000,00

Breve descritivo: A Fazenda Rio Preto de Cima é uma propriedade riquíssima em água com diversas nascentes, córregos perenes, belas cachoeiras e rio banhando boa parte do imóvel. É uma localização pitoresca e bonita numa região de relevância para o turismo ecológico. A propriedade apresenta em atividade na exploração de pecuária.

ACESSO: Acesso com aproximadamente por 2,8 km do asfalto, em estrada de terra batida, bem encascalhada e com boa manutenção até no rio.  Não tem ponte e tem de atravessar dentro do rio e a partir dai, dentro da propriedade a estrada é bem deficiente.

TOPOGRAFIA:  Terreno apresenta com topografia irregular com partes em declives suaves, outras partes com declives significativos, algumas pequenas chapadas e algumas campinas brejosas em boa topografia. 

LOCALIZAÇÃO: A propriedade esta localizada a 11 km de Morro do Pilar e aproximadamente 140 km de Belo Horizonte. Local bonito, tranqüilo e pitoresco. Coordenadas geográficas na altura da sede 23 K 666904.79 m E e 7867546.87 m S com 623 metros de altitude.

RECURSOS HÍDRICOS: A propriedade é riquíssima em água com diversas nascentes perenes e de alta qualidade, ótimos córregos, represa e o rio Preto na divisa por quase 01 km. Tem pelo menos 02 belas e exuberantes cachoeiras alem de pequenas cascatas. Proporciona água de qualidade e quantidade para sede e estrutura funcional.

BENFEITORIAS: Na propriedade tem boa sede simples com 04 quartos, cozinha grande,  sistema de distribuição de água com reservatórios, estrutura funcional de curral com coberta, diversas divisões de pastos, algumas pastagens  formadas, propriedade toda  cercada. Tem chiqueiro e é uma propriedade em atividade para pecuária.

QUALIDADE DA TERRA: Terras predominantes típica de solo de serra, sendo campo com surgimento de cascalho e rochas praticamente em todo o terreno. São terras mistas, ou seja, tem pequenas partes de campo de boa qualidade, tem partes de solo com muito cascalho e surgimento de rochas, tem pequenas partes de terra de cultura principalmente com esterco dos currais.

APROVEITAMENTO: Terreno tem bom aproveitamento e fica um pouco limitado em função da topografia irregular e também da qualidade da terra. Tem muitas partes de pedra, tem grotas, matas necessárias para reserva e áreas de proteção ambiental.

OUTROS FATORES: A fazenda apresenta com altitude máxima de 930 metros no campo mais alto e, mínima de 597 metros e assim com topografia muito irregular sem uma média predominante. É uma localização pitoresca e bonita numa região de relevância para o turismo ecológico. A propriedade apresenta em atividade na exploração de pecuária. Região muita valorizada em funcão dos aspectos de turismo ecológico e muita beleza natural

 

Endereço

Morro do Pilar - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 1816
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99797-0502 / (31) 99685-3125 / (31) 99996-7374
  • E-mail: chuviscocener@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Fazenda de ecologia e pecuária
Tipo de Negócio Venda
Status Em atividade
Valor R$ 3.181.000,00
Área Total 326 Ha