LINDA FAZENDA DE 543 COM ESPETACULAR SEDE CENTENÁRIA TODA ORIGINAL NA DIVISA C/RJ

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Rio Preto - MG, Brasil
  • R$ 13.500.000,00

Breve Descritivo: Maravilhosa fazenda Bicentenária, riquíssima em água, excelente localização, ótima benfeitorias incluindo uma usina hidrelétrica própria.

Acesso – A 180 km do Rio de Janeiro apenas 03 km de Rio Preto. Distante 65 km de Juiz de Fora e apenas 2 km de margem do Rio Preto Topografia – Plana na beira do Rio, ondulada com colos e sentadas na parte de trás da sede.

Localização – Localização Pé da Serra da Mantiqueira. Município Rio Preto, BR 353. Região Sul de Minas. Altitude de 450 mts

Recursos Hídricos – Riquíssima em água dispõe de 22 nascentes (toda água nasce dentro da fazenda e deságua na mesma no rio), 9 represas ( açudes ). Mina de água mineral magnesiana. A fazenda faz fundos com o lago da hidrelétrica Vale Sul Alumíneo. Cachoeira e uma bica de hidromassagem.

Benfeitorias - Sede bicentenária com 11 quartos, 3 salões, copa, cozinha, dispensa, banheiros, em excelente estado de conservação. Toda mobiliada em estilo colonial com mobília belga original de época. Mais 02 currais sendo um com 32 cochos e outro todo cercado com muro de pedras. Senzala (15 quartos grandes). 03 casas de colono. Uma pequena piscina. Asfalto na porteira da fazenda com calçamento até a sede e o curral. Toda pastagem formada em bráchiaria Brizanta e Decumbens. 01 estábulo. 02 silos trincheiras (100 toneladas cada). Balança para pesar boi (capacidade 3.000 kg ). 3.000 mts de área construída entre sede, senzala, tulhas, curral e laticínio. Uma usina hidrelétrica própria. Luz da Cemig com 2 transformadores trifásicos.

Qualidade da Terra – Terras de ótima qualidade.

Aproveitamento da Terra – Ótimo índice de aproveitamento sendo 65 ha em mata virgem.

Outros fatores e/ou detalhes importantes - Capacidade de Suporte : 500 reses.

Curiosidade: Esta fazenda foi construída pelo Barão de Rio Preto para receber o Conde D (marido da princesa Isabel).

Endereço

Rio Preto - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 1616
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99797-0502 / (31) 99685-3125 / (31) 99996-7374
  • E-mail: chuviscocener@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Fazenda para pecuária e outras
Tipo de Negócio Venda
Status Pronto para morar
Valor R$ 13.500.000,00
Área Total 543 Ha