MAGNIFICO EMPREENDIMENTO COM 192 HA DE TERRA QUASE 8.000 M² DE ÁREA COSTRUIDA

Descrição do imóvel

  • Venda
  • São João Nepomuceno - MG, Brasil
  • R$ Sob consulta

Breve descritivo: Espetacular fazenda com maravilhosa construção e pronta com toda estrutura necessária para mega hotel fazenda de altissimo padrão.

DADOS RELEVANTES 1 – A obra encontra-se totalmente terminada em seu aspecto estrutural, desde a parte hidráulica e elétrica. O prédio central possui sistema automatizado de ar condicionado em todas as dependências, com 2 (dois) elevadores funcionando, com cozinha industrial completa. Todas as suítes dispõem de closet, banheiro e dormitório. O acabamento de todos os banheiros é feito em mármore, sendo que os da suíte central possuem acabamento super diferenciado. Possui ainda, em um complexo pertencente ao Castelo, saunas à seco e à vapor, piscina de hidromassagem, ducha escocesa e ainda possui a maior piscina residencial e talvez comercial da América do Sul, dotada de cascata e com equipamento automatizado para a sua limpeza. O prédio principal não encontra-se mobiliado e nunca foi habitado, pois foi terminado em 1990, sendo assim, como nosso objetivo à época era fazer parceria com algum grupo hoteleiro, o acabamento interno tais como, pintura de paredes, encontram-se ainda por serem feitos, uma vez que na eminência de sua comercialização à rede hoteleira, empresa, ou até mesmo à pessoa física empreendedora que ficasse com o imóvel, com certeza daria o acabamento que mais lhe aprouvesse. 2 - Relativamente às fotos do interior, anexamos o vídeo , que demonstra conforme descrito acima a atual condição do imóvel. 3 -O relevo ao entorno dos 192 hectares que compõem o Imóvel, é predominantemente montanhoso, com grande área plantada com mais de 100.000 (cem mil) pinos, e mata nativa, considerando ainda que toda a água do empreendimento é da própria propriedade, com reservatório com capacidade para suprir um empreendimento 6 (seis) vezes maior do que o construído, ou seja, o custo total com água é ZERO. Dentro ainda dos 192 hectares que compreendem o Castelo existem 3 (três) lagos que propiciam esportes aquáticos e pequenas embarcações, além de possuir também capela em estilo moderno e não acabada também. Toda a área do Castelo é asfaltada . 4 - O Imóvel, fica a 180 Km da cidade do Rio de Janeiro, a 280 Km da Capital do Estado, Belo Horizonte, a 40 Km de Juiz de Fora, cidade com mais de 600.000 (seiscentos mil) habitantes e com toda infra-estrutura disponível. E a 14Km do Aeroporto Internacional da Zona da Mata, em pleno funcionamento, com voos comerciais regulares , operando para todo território nacional. 5 - Salientamos que a área total do Imóvel, denominada em sua escritura como área desmembrada, possui 192 hectares, 77 ares e 55 centiares. 6 - Salientamos também que todo o empreendimento possui 7911,17 (SETE MIL NOVECENTOS E ONZE METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUÍDA ). 7 - O preço DO IMÓVEL , SÓ será fornecido em contato pessoal e formalizado através de contrato específico, com a pessoa que se apresentar com procuração específica para tal finalidade , aonde serão apontados os interessados.

Tem enormes represas ótimas para esportes aquaticos e pesca.

Características do imóvel

  • Churrasqueira

Endereço

São João Nepomuceno - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 1800
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99797-0502 / (31) 99685-3125 / (31) 99996-7374
  • E-mail: chuviscocener@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Fazenda de reflorestamento e outras
Tipo de Negócio Venda
Status Pronto para morar
Área Total 192 Ha
Área Privada 7.911,17 Ha
Suítes 46