Maravilhosa fazenda de 1.238 ha para lavoura, pecuária, turismo e outras atividades

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Pimenta - MG, Brasil
  • R$ 21.000.000,00

      A Fazenda Chapadão está localizada em Pimenta e Guapé-MG a 230 Km de BH, 280 Km de Ribeirão Preto e a 20 Km da MG 050;

  1. Possui área de 1.238,54 ha, sendo 600 há pastagem divididos em 34 piquetes calcareados, adubados e limpos, 300 há de soja, 60 há eucalipto em ponto de corte, restante reserva já averbada, com estradas por toda fazenda, já georreferenciada;
  2. A Fazenda vai até a Represa de Furnas (altura do Rio Grande) com 800 mts de margem, de frente para o Condomínio de Luxo TERRAMARES Península, ao lado da ponte de Santo Hilário e próximo a ESCARPAS DO LAGO (maior Marina Fluvial da América Latina)Visão panorâmica da Represa de Furnas, alcançando mais de 27 cidades e povoados;
  3. 6 casas (4 novas), 2 barracões, 3 silos trincheira, 2 currais (1 com brete e balança), cercas com poste de cimento e moirão tratado, pomar, etc.;
  4. Cochos de sal, bebedouros artificiais e naturais em todos os 34 piquetes;
  5. Terra já provada para soja,café, feijão, milho, batata e eucalipto (variedade Grandis e Camandulensis);
  6. Toda água que corre nela nasce na mesma, impossibilitando contaminações de vizinhos, inclusive com qualidade para engarrafar, com muitos córregos e cachoeiras;
  7. Capacidade para 2.000 cabeças de gado;
  8. Nas encostas viável para Esportes Radicais como Asa Delta (no vizinho há rampa de Vôo Livre) ,Paraglider, Escalada, Canyoning ou Rappel (descida de cachoeira), arvorismo, trilhas radicais para moto, jipe ou montainbike, podendo ser utilizado como Condomínio na Beira da Represa, Hotel Fazenda;
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Formação: 800 Ha formados em Braquiarão, Setária, Napier, Capim Gordura e 200.000 pés de eucalipto. Estrutura: 6 casas em ótimo estado sendo 2 novas, 2 barracões cobertos, curral com brete e balança, cercas de poste de cimento e moirão de eucalipto tratado, 1 paiol, 1 casinha de ferramenta, 1 pocilga e um pomar muito bom. Terras: 2 montanhas, nos topos: cerrado vermelho, nas encostas: reservas e no vale: terra preta para café. No alto já foi plantado batata e tem interessado em plantar mais. Água: toda água que corre na fazenda nasce dela mesma, com uma infinidade de minas, córregos e cachoeiras. Inclusive a água que abastece a cidade de Pimenta nasce nela, além de ter uma cachoeira de 83 metros de queda. Belezas naturais: além das cachoeiras, ela alcança uma visão privilegiada de mais de 27 cidades e povoados, e vista panorâmica da represa de furnas, onde chega até o Rio Grande, do lado da ponte de Santo Hilário em Guapé e também vista para Escarpas do Lago, um condomínio de Luxo da cidade de Capitólio/MG. Estuda-se forma de pagamento. Venda exclusiva
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Endereço

Pimenta - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 718
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99996-7374 / (31) 99685-3125
  • E-mail: chuviscocener@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Rural - Fazenda
Tipo de Negócio Venda
Status Pronto para morar
Valor R$ 21.000.000,00
Área Total 1.238,54 Ha