ÓTIMA FAZENDA DE 115 HA COM MUITA ÁGUA - OPORTUNIDADE

Breve descritivo: Ótima fazenda de 115 ha com boa estrutura, muita água, ótimas terras, ótimo tamanho e preço dentro da realidade. Grande oportunidade.

Acesso: a 15 km do asfalto em ótima estrada de terra batida, com ótima manutenção e com opções.

Topografia: Mista e boa, com belas baixadas, predominante de declives suaves, parte em chapadas e partes em declives sifnificativos.

Localização: a 15 km da cidade de Desterro de Entre Rios, a aproximadamente 165 km de Belo Horizonte em lindo local com muita tranquilidade e privacidade.

Recursos hídricos: Ótimas nascentes, altas, com água de muita qualidade e que permite água por gravidade na sede e estrutura funcional. Nascentes bem distribuídas, córregos, represa e ribeiirão de água cristalina no meio da propriedade.

Benfeitorias: Tem sede simples e reformada, cômodos de apoio, bom curral com coberta, bem cercada, tem divisões de pasto, partes bem formadas, tem eucalpal e eucalipto antigo com toras que agrega bom valor.

Qualidade da terra: Mista, com extraordinárias terras de cultura, partes de campo de boa qualidade e pequena parte na serra de campo fraco.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com matas necessárias para reserva e APP.

Outros fatores: É uma bela propriedade que, com pouco investimento, torna-se uma propriedade espetacular em função das ótimas condições físicas e funcionais.