ÓTIMA FAZENDA DE 258 HA EM PRODUÇÃO DE CAFÉ NA REGIÃO DE MANHUAÇU MG

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Manhuaçu - MG, Brasil
  • R$ 15.000.000,00

venda por R$15.000.000,00 (quinze milhões de reais), uma Fazenda próximo a Manhuaçú-MG

*180 hectares em plantio de Pés de Cafés (+ou- 1.200.000 Pés de Cafés );

*60 hectares em plantio de Eucaliptos (+ou- 80.000 Pés de Eucaliptos);

*O restante em Vageiros e Matas;

Obs.: Colhe-se em média 10.000 Sacas de Cafés por Ano e o valor da Saca de Café, gira em torno de +ou- uns R$500,00;

Obs.: Faturamento Bruto Anual em torno de +ou- uns R$5.000.000,00 (cinco milhões de reais) e Despesas durante todo o Ano em torno de

+ou- uns R$2.000.000,00 (dois milhões de reais);

*A Fazenda tem em torno de 15 Funcionários próprios (registrados CLT) e em torno de 15 Funcionários Diaristas;

*Durante a Safra/Colheita, contrata-se em média de 90 Funcionários Terceirizados; A Fazenda Santo Apolinário, possui ainda os seguintes Bens do Ativo Imobilizado:

*01 Casa como Sede e mais 09 Casa de Colonos;

*01 Galpão para Garagem;

*03 Ônibus; 01 Camionete Mitsubishi Ano 2018; 01 Motocicleta; 04 Tratores; 10 Carretinhas;

*10 Secadores de Cafés;  04 Disporpadores;  04 Túlias de Cafés; 02 Máquinas de Pilar “Tamanho Grande”; Obs.: Todos os Maquinários, estão em perfeito estado de conservação/funcionamentos;

*ACEITA-SE PEGAR IMÓVEIS COMERCIAIS COMO PARTE DO PAGAMENTO...

  1. A) Sobre o café:
  2. As lavouras de café podem ser colhidas com máquinas? Podem ser colhidas a mão e com derriçareidas de mão.
  3. Quantos anos têm as lavouras de café?

Tem lavouras de todas as idades. Fazemos renovação das mesmas todo ano.

  1. Tipo de café é produzido.

Arábica. E com relação a bebida vai depender dos cuidados com todo o processo. Temos cafés com bebida Rio a dura. Tb despolpamos os cafés.

  1. Quantos defeitos?

Vai depender do manuseio.

  1. A safra de café deste ano fica para o comprador?

A safra deste ano já está sendo colhida e provavelmente nossa, até a venda. Vai depender d a negociação

  1. B) Sobre o eucalipto:
  2. Qual a idade dos pês de eucalipto? Entre 10 e 15 anos
  3. Quais os tipos de eucaliptos plantados? Espécie cloresiana
  4. C) Sobre a fazenda?

1.Qual a altitude da fazenda?

Altitude varia de 680 a 900m.

2 Tem muita água e nascente na fazenda? Sim muita água e várias nascente

3.A fazenda tem alguma dívida trabalhista e ou bancária? Não

Endereço

Manhuaçu - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 1843
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99797-0502 / (31) 99685-3125 / (31) 99996-7374
  • E-mail: chuviscocener@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Fazenda de café e outras
Tipo de Negócio Venda
Status Em atividade
Valor R$ 15.000.000,00
Área Total 258 Ha