ÓTIMA FAZENDA DE 5.207 HÁ PRONTA PARA PECUÁRIA EM URUCUIA

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Urucuia - MG, Brasil
  • R$ 15.621.000,00

FAZENDA GAMELEIRA Região : Urucuia possui 14 mil habitantes , tem como principal cidade da sua região Unaí e tem como principal grande centro Brasília . 

Dentre os principais negócios na região estão : A região vem passando por grandes transformações devido a nova fronteira agrícola que expande de Goiás .  Um dos últimos municípios inseridos na SUDENE , apto a captação junto ao Banco do Nordeste com financiamento garantido e diversos incentivos fiscais .

Distâncias :  Brasília : 310 km  Unaí : 190 km  Montes Claros : 255 km  Belo Horizonte : 540 km  MG 202 A fazenda fica a 9 quilômetros do asfalto e é cortada pela MG 202 , inserida no Projeto Caminhos de Minas , a mesma já tem o seu projeto concluído e aguarda a licitação prevista para o segundo semestre de 2016 . Valorizando e muito a propriedade e região .  Fonte : http://www.der.mg.gov.br/component/content/article/1241 Gás : A fazenda foi objeto de prospecção pela PETRA , foram 7 dias de prospecção e mapeamento 3D do solo . 

A Fazenda : A fazenda possui 1000 hectares de pasto formado e limpo , 650 pasto formado precisando de limpeza simples e 1000 hectares em regeneração ( dispensável licença ) e ainda 1950 hectares de pasto nativo ( campo ) .  A vocação da fazenda é voltada para Cria , Recria e Engorda de Gado de Corte , tendo um histórico de fazenda referência na região no assunto.  A aptidão ideal é Agro-Silvopastoril . Topografia 100% tratorável .  Fazenda Geo referenciada

Infraestrutura : Curral Principal com 3.000 m2 com 6 divisões ( Brete Mecânico, Balança e Laboratório de Inseminação ) , todo em aroeira , coberto ; Curral de suporte com 500 m2 pasto avançado ;  Galpão com oficina completa e marcenaria completa ;  Casa Sede : com 1 suíte , mais 2 quartos , cozinha , sala toda avarandada ;  Casa de colonos: 6 casas ;  Fazenda toda cercada em aroeira ( 5 fios ) aproximadamente 70 quilômetros de cerca  Luz Trifásica ;  2 Túneis Silo em concreto ( 7 m x 40 m x 2.5 m de alt );  Poço Artesiano ;  Recursos Naturais :  7 represas ;  Rio das Pedras ( perene o ano todo ) e córrego da Gameleira ;  Inúmeras nascentes ;

 

Endereço

Urucuia - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 1704
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99996-7374 / (31) 99797-0502 / (31) 99685-3125
  • E-mail: chuviscocener@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Fazenda para pecuária e outras
Tipo de Negócio Venda
Status Em atividade
Valor R$ 15.621.000,00
Área Total 5.207 Ha