Ótima fazenda de 615 ha com bela sede, boa estrutura e ótimo preço

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Senador Modestino Gonçalves - MG, Brasil
  • R$ 3.500.000,00

Breve descritivo: Excelente fazenda de 615 ha com ótima e nova sede, casa de caseiro e toda estrutura funcional, ótima para criação de gado.

Acesso: Fica a 16 km da cidade em boa estrada de terra batida com boa manutenção.

Topografia: Mista, com boas baixadas, boas chapadas, partes com declives suaves e sgnificativo.

Localização: Fi a 100 km de Diamantina, 16 km de Senador Modestino e 390 km de Belo Horizonte. Local tranquilo e região de boas fazendas e de boa altitude. Predominante média de 780 m. Vai de 728 a 903 metros.

Recursos hídricos: Tem ribeirão banhando todo o terreno e poço artesiano com vazão de 80 mil litros por hora e 02 cisterna mais um açude.

Benfeitorias: ótima e bela sede em ótimo padrão, com 02 anos de construção, toda com teto rebaixado em gesso e luz de led, quatro quartos sendo 1 suite, 4 banheiros todos em blindex, 01 quiosque com churrasqueira, bancada de granito e pia com armário, todos os móveis, portas e janelas feitos com madeira de lei (vinhático, sucupira e argelin) cozinha grande rebaixada com lambril e arglin, fogão a lenha e fornos que nunca foram usados. Casa feita com muito gosto e capricho. Tem ótima casa para caseiro, 02 depósitos para equipamentos, trator e implementos, tem ainda galinheiro e chiqueiros grandes. parte formada com mombaça e braquira, 02 ha de canavial, 02 currais para manejo.

Qualidade da terra: Boas terras de serrado com ótimo teor de argila.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com matas necessárias para reserva e APP.

Outros fatores: documentação em fase final de regularização, parte já pronta e é uma fazenda ótima para criação de bezerros e tourinhos, agricultura e outras atividades.

Endereço

Senador Modestino Gonçalves - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 122 C
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99797-0502 / (31) 99685-3125 / (31) 99996-7374
  • E-mail: chuviscocener@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Fazenda para pecuária e outras
Tipo de Negócio Venda
Status Em atividade
Valor R$ 3.500.000,00
Área Total 591 Ha