PRECIOSA FAZENDA COM A MAIOR SEDE CENTENÁRIA DA AMÉRICA LATINA - RARIDADE ESPETACULAR

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Rio Preto - MG, Brasil
  • R$ 27.900.000,00

Veja o video com drone mostrando toda a propriedade, legendado e fundo musical.

Breve descritivo: É uma das primeiras fazendas da era colonial, o maior casarão centenário da América Latina, uma raridade com 12 salas, 52 quartos e 365 janelas, em linda localização e toda original. Realmente uma raridade.

Acesso: Totalmente por asfalto e com linda ponte antiga na chegada.

Topografia: Parte da reserva com declives suave e forte e belas baixadas na parte produtiva.

Localização: Nas montanhas de MG com vista para lindo vale do estado do Rio. Fica exatamente na divisa dos estados, em MG, próximo a Rio Preto/MG e Valença/RJ. Lindo e extratégico local.

Recursos hídricos: Riquísima em água vinda de nascente alta, de muita qualidade e quantidade, totalmente por gravidade para sustentação em abundância da sede e de toda a estrutura. Tem sistema antigo e espetacular de distribuição. Tem córregos, Rio Preto na divisa.

Benfeitorias: Esptacular, histórica e rarissima sede, casarão centenário projetado nos moldes do ciclo anual, ou seja, 12 salas (12 meses), 52 quartos (52 semanas) 365 janelas (365 dias), tem masmorra toda original com os troncos, algemas, prendedores de pescoço, porta com fechadura especial, janela, sistema acustíco, tem as senzalas originais, espetaculares muros de pedra, piso de pedras trabalhada, linda capela interna, conzinha espetacular e, mais de uma, sala de "chark" onde preparava os bois para tratar dos escravos, porões espetaculares, escadeiras extraordinárias, escada do "Pai Nosso" da "Ave Maria", "casinhas em cima do córrego" era privada ou banheiro antigo, sistema de benefiamento de café extraordinário que tinha manejo com água e escravos, show de engenharia especial e específica, espetacular sistema de distribuição de água com, inclusive sistema de refrigeração da sede por água subterrânea com suspiros e que passa debaixo da sede, bica interna na cozinha feita em pedras trabalhadas, interior da sede espetacular com móveis ainda originais e importados, muito antigos, peças raras, pintura do "Mestre Ataide" na capela, tem tantas outras curiosidades, utensilios e belezas que é impossível descrever tudo. Tem a antiga e grande roda d'água que tocava o enfenho e tem as ruínas do engenho e outras interessantes ruínas. Tem os currais, pastagens formadas e muitas outras coisas interessantes. 

Qualidade da terra: terras de cultura.

Aproveitamento: Grande parte de reserva e mais de 50% de espetaculares baixadas na beira do rio.

Outros fatores: É realmente uma preciosade de fazenda, uma raridade de muito valor cultural e histórico. Um verdadeiro espetáculo nacional.

Endereço

Rio Preto - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 2160
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99797-0502 / 99685-3125 / (31) 99996-7374
  • E-mail: cenerimoveis@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Fazenda para pecuária e outras
Tipo de Negócio Venda
Status Em atividade
Valor R$ 27.900.000,00
Área Total 83 Ha