SITIO COMERCIAL DE 14 HA COM ÓTIMA MONTAGEM DE GALPÕES E COM MUITA ÁGUA MARGEM MG 132

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Desterro do Melo - MG, Brasil
  • R$ 850.000,00

Breve descritivo: Espetacular imóvel rural e comercial, nas margens da MG 132 com 14 ha (140.000 m²) e ótimo conjunto de galpão, residência, tudo bem cercado, bloquetado, 06 lagos, boa área para plantio, 04 ha de eucalipto e tudo muito bem cuidado e preparado, pronto para atividades de distribuidoras, transportadoras, fábricas, fristal para leite e diversas outras atividades e com logistica especial para atividades afins. É oportunidade para diversas atividades e com ótimo preço. Região tranquila e bonita, com muita água. Muita qualidade e bom gosto.

Acesso: Totalmente por asfalto, MG 132, entre Desterro do Melo de Alto do Rio Doce.

Topografia: Terreno com topografia mista sendo partes com declives suaves, partes com declives significativos, belas baixadas, partes planas e chapadas.

Localização: Entre Desterro do Melo e Alto do Rio Doce, às margens da MG 132, a 39 km da BR 040, 40 km de Barbacena, 198 km de Belo Horizonte. Local absolutamente tranquilo e bonito.

Recursos hídricos: Tem nascente, córrego, 06 represas, água por gravidade em amplas caixas em local alto e dai com distribuição totalmente por gravidade para toda a estrutura existente.

Benfeitorias: Bela estrutura comercial, de ótima qualidade, em perfeito estado de conservação e composto de galpão de 600 m², com aberturas lateriais, outro galpão fechado com 350 m², composto também com bom apartamento para funcionário, galpão aberto de 180 m², outro galpão com churrasqueira e de 180 m², boa casa sede de 140 m² em 02 pavimentos, com 02 quartos, 02 banheiros, cozinha com fogão a lenha, varanda, tudo em ótimo padrão construtivo, tem bom canil para 02 cães, tem 2.000 m² de área bloquetada em blocos sextavados para todo transito interno, ótima chegada bloquetada com cercas em tela especial, portão de entrada especial e tudo cercado com tela e, inclusive 04 lagos cheios de peixe e totalmente bem protegidos, bom curral com embarcador e 02 trincheiras para silagem de 60 metros concretadas e protegidas. Tem ainda aproximadamente 04 ha de eucalipto já em ponto de corte. Terreno bem cuidado, partes bem formadas em pastagens de braqueara e tifiton.

Qualidade da terra: Terras de cultura e bem tratadas.

Aproveitamento: Terreno totalmente bem aproveitado com as devidas áreas para reserva legal e APP.

Outros fatores: Documentação regular e é uma propriedade muito bem cuidada, rica em água, ótima logistica e preparada para diversos tipos de atividade. Vale 1.350.000,00 e é grande oportunidade por apenas 850.000,00.

 

 

Endereço

Desterro do Melo - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 2017
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99797-0502 / 99685-3125 / (31) 99996-7374
  • E-mail: chuviscocener@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Galpão/Depósito/Armazém - Padrão
Tipo de Negócio Venda
Status Em atividade
Valor R$ 850.000,00
Área Total 14 Ha