SITIO DE 14 HA DENTRO DA CIDADE DE SANTANA DO PIRAPAMA - ÓTIMO PARA LOTEAMENTO

Breve descritivo: Ótimo sitio de 14 ha dentro da cidade, ao lado da rua, em Santana do Pirapama. É ótimo para loteamento e para sitio ou haras com possibildade até de irrigação com pivô. Fica às margens do rio das Velhas. Tem boa estrutura de sitio.

Acesso: Ao lado do asfalto e rua da cidade.

Topografia: Boa topografia sendo parte em declives suaves e parte plana próximo ao rio.

Localização: Fica dentro da cidade, ao lado do centro, ao lado da rua (cabe desmembramento em boa paarte), a 150 km de Belo Horizonte, 70 km de Sete Lagoas.

Recursos hídricos: Fica às margens do Rio das Velhas em boa extensão, tem córrego ao lado, poço artesiano e água municipal.

Benfeitorias: Tem casa simples, excelente estrutura de currais com calçamento em bloquetes, cobertas, é bem cercado, tem poço artesiano, formado, capineiras, etc.

Qualidade da terra: Terras de cultura.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento, boas condiçoes para desmembramento em lotes e loteamento, tem áreas de reserva e APP.

Outros fatores: É uma propriedade ótima para empreendimento imobiliário, fica bem proximo ao centro da cidade. Pode ser feito desmembramento de lotes com frente para a rua, tem aproximadamente 260 metros de frente, pode ser feito parte em loteamento e ainda ficar um belo sítio/haras, com possibilidade de colocação de pivô.É uma grande oportunidade.