SITIO DE 3,87 HA JÁ COM ESTRUTURA URBANA EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - OPORTUNIDADE

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Entre Rios de Minas - MG, Brasil
  • R$ 350.000,00

Breve descritivo: Lindo sitio com área de 38.700 m² ou 3,87 ha, dentro de bairro de Entre Rios de Minas, parte nas margens do asfalto, já com água da COPASA, Luz da CEMIG e pode ser desmembrado em lotes. Tem uma charmosa casinha de 02 quartos, tem pomar, belo pastinho, tem córrego na divisa e grande facilidade para fazer bela represa. É uma grande oportunidade e o proprietário pode aceitar parte em imóvel em Belo Horizonte.

Acesso: Totalmente por asfalto até na entrada do terreno.

Topografia: Mista, parte plana e parte com declive suave.

Localização: Fica no bairro Castro que já tem toda infra estrutura urbana e o terreno fica dentro da zona de expansão urbana. Fica a 7 km de Entre Rios e a 127 km de Belo Horizonte, com parte de frente para a MG 383. Lugar bonito e absolutamente tranquilo.

Recursos hídricos: Tem nascente na divisa e córrego em quase todo o fundo do terreno. Tem água da COPASA.

Benfeitorias: Tem uma charmosa casinha de 02 quartos, banheiro, sala, cozinha, varanda. Tem pomar, terreno formado e bem cercado.

Qualidade da terra: Terra de cultura de ótima qualidade.

Aproveitamento: Terreno totalmente aproveitável respeitando área de preservação permanente.

Outros fatores: É um belo sítio e, caso queira dividir em alguns lotes, fica com o terreno de graça, por exemplo, se vende 10 lotes de 1.000² na frente para o asfalto, a 50.000,00 cada, fica com ainda com 28.700 m² de graça, recebe ainda 150.000,00 e fica protegido. A casa é la no fundo do terreno. É OPORTUNIDADE.

Endereço

Entre Rios de Minas - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 45 G
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99797-0502 / (31) 99685-3125 / (31) 99996-7374
  • E-mail: chuviscocener@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Rural - Sítio
Tipo de Negócio Venda
Status Pronto para morar
Valor R$ 350.000,00
Área Total 3,87 Ha