TERRENO DE 1.250 HA EM ESTADO BRUTO, BOM PARA PECUÁRIA, AGRICULTURA E RESERVA - M NOVA

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Morada Nova de Minas - MG, Brasil
  • R$ 3.200.000,00

Veja o video com drone, legendado e fundo musical, mostrando praticamente toda a propriedade.

Breve descritivo: Terreno de 1.250 hectares em estado bruto com pastagens naturais, já absorve gado com bom potencial. É um terreno com ótima vocação para pecuária, agricultura e para reserva. Na fazenda da divisa já tem explora de pecuária e plantio de soja conforme pode ser visto no video. É composto de campinas abertas e com facilidade para formar ou transformar em lavouras. Tem altitude entre 800 e 1.000 mentros na chapada.

Acesso: Tem opções por balsa, pouco mais de 30 km de terra em bom acesso. Tem acesso por Biquinhas, sentido São Gonçalo do Abaeté (Varjão de Minas) pela MG 060 e por 26 km de boa estrada de terra e ainda outra com pouco mais de 16 km de terra.

Topografia: Boa topografia, na maioria com declives bem suaves, extensa chapada no alto da serra, partes com declives fortes nos pés de serra.

Localização: Fica no município de Morada Nova, do outro lado e bem proximo da represa de Três Marias. (o terreno confrontante divide com a represa)

Recursos hídricos: Tem diversas nascentes, córregos, facilidade para fazer açudes de contenção natural e fluvial, facilidade para poços artesianos.

Benfeitorias: Terreno bruto com cercas e natualmente aberto em função das campinas.

Qualidade da terra: Com bom teor de argila, mista em campos e partes de cultura.

Aproveitamento: Excelente índice de aproveitamento já naturalmente aberto.

Outros fatores: É uma grande oportunidade de investimento, documentação correta e é terreno de excelente projeção de valorização. Tem lavouras na divisa. (a parte de pastagem e lavoura que aparece no video é do vizinho.

Endereço

Morada Nova de Minas - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 2170
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99797-0502 / 99685-3125 / (31) 99996-7374
  • E-mail: cenerimoveis@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Fazenda para pecuária e outras
Tipo de Negócio Venda
Status Estado bruto
Valor R$ 3.200.000,00
Área Total 1.250 Ha